— В 2010-2011 годах правительство Амурской области решило проблему обманутых дольщиков фирмы «Россия», а сейчас она возникла вновь, — отметил председатель общественной организации «Дольщик Амура» Игорь Волобуев. — Проблема носит системный характер — это и пробелы в законодательстве, и сбои в работе органов исполнительной власти. Дольщики обращаются в минстрой, в правоохранительные органы, но и те, и другие по законодательству не наделены функцией выбивания денежных средств. Людям рекомендуют обращаться в суд. В итоге жители расторгают договоры долевого участия и остаются и без денег (потому что застройщик не в силах их выплатить), и без своих объектов, которые они приобрели.
Правовой вакуум в вопросах господдержки дольщиков отметил первый замминистра транспорта и строительства Амурской области Вадим Залозный. Он отметил, что видит выход в разработке нормативно-правового акта, целью которого будет поддержка пострадавших от действий, точнее, бездействия застройщиков.
— На федеральном уровне такой нормативно-правовой акт отсутствует, — добавил он.
Залозный подчеркнул, что проблемные дома нужно обязательно достраивать. Причем, он предложил делать это не за счет бюджетных средств, а за счет народных денег.
— Нужно ввести инструмент меценатства. Совместно вкладываться в те дома, которые мы называем проблемными, помогать средствами, даже строительными материалами, — сказал Вадим Залозный. — Решить проблему путем денежных вливаний из бюджета нельзя — средств попросту нет.
Гендиректор ЗАО «Амурстрой» Александр Синьков отметил, что сейчас на благовещенском рынке появилась масса застройщиков-непрофессионалов.
— Они «кидают» дольщиков, а потом опять начинают строить. Без документов, без разрешения на строительство нельзя строить, но ведь получают же, находят пути, заключают с жителями договоры инвестирования строительства жилья, — рассказал Синьков. — Я считаю, нужно не давать застройщику разрешение на строительство, если у него уже были проблемы с дольщиками — даже в том случае, если у застройщика есть все документы.
Предложения, прозвучавшие на мероприятии, направят в Госдуму РФ, амурское Законодательное собрание, областное правительство, администрацию Благовещенска и правоохранительные органы. Заксобранию в числе прочего предложат разработать проект закона о предоставлении обманутым дольщикам земельных участков.
