Эксперты РИА Новости провели исследование способности россиян накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке. По результатам исследования был подготовлен очередной рейтинг регионов по сроку накопления на первый взнос. В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы России, выступает количество лет, необходимых для накопления первоначального взноса по ипотеке для приобретения шестидесятиметровой квартиры в своем регионе.
Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих взрослых с медианной зарплатой по региону и одного ребенка, ежемесячно откладывают 50 % от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата в регионах является оценкой экспертов РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025 года. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30 % от средней стоимости шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно.
Как показали расчеты, в среднем по России на накопление первоначального взноса для покупки шестидесятиметровой квартиры потребуется почти три с половиной года.
Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму, как и в прошлом году, является Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, а накопить необходимую сумму здесь можно за год и восемь месяцев. Второе место в рейтинге занимает еще один северный удаленный регион — Ямало-Ненецкий автономный округ, где срок накопления составляет один год и десять месяцев. Замыкает первую тройку регионов по скорости накопления на первоначальный взнос Чукотский автономный округ с результатом два года и один месяц. На четвертом и пятом местах располагаются Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где срок накопления первоначального взноса составляет два года и один месяц и два года и два месяца соответственно.
Также в топ-10 по минимальному сроку накопления на первоначальный взнос по ипотеке вошли: Магаданская область, Республика Коми, Сахалинская область, Хабаровский край, Камчатский край. Во всех перечисленных северных регионах копить придется менее трех лет.
Менее пяти лет на первоначальный взнос нужно копить в 72 регионах. В их число вошла и Амурская область, оказавшись на 34-м месте рейтинга. Согласно исследованию, среднестатистической амурской семье с одним ребенком придется копить на первый взнос по ипотеке 3,3 года. Средняя сумма первоначального взноса в Приамурье — 2,43 миллиона рублей.
В нижней части рейтинга, как и в прошлом году, расположились преимущественно регионы Северного Кавказа, где, согласно официальной статистике, исторически невысокие зарплаты.
- Ранее АСН24 писала о том, что Амурская область попала в топ регионов по размеру ежемесячного платежа по ипотеке.
Фото: АСН24
Инфографика: РИА Новости
