Правительство должно до 1 декабря распространить программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на три категории возможных получателей. Это следует из опубликованного на сайте Кремля перечня поручений главы государства, пишет «Парламентская газета».
Президент России ранее отнес к стратегическим целям развития Дальнего Востока рост численности населения там к 2035 году. Такая постановка вопроса придала импульс строительству в макрорегионе: с 2018 года объем ввода жилья увеличился троекратно до 7,5 миллиона квадратных метров в год. Такие данные привел глава Минвостокразвития Алексей Чекунков на недавнем заседании Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Повышению объемов строительства в немалой степени способствует дальневосточная ипотека, выдачи по которой по итогам 2024 года выросли на 21 %. Развить успех поможет усовершенствование льготной программы. Согласно утвержденному главой государства перечню поручений по итогам Восточного экономического форума, состоявшегося 5 сентября 2025 года, правительство должно до 1 декабря 2025 года расширить действие программы.
В частности, предлагается распространить ее на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года, а также на всех работников государственных или муниципальных образовательных организаций на Дальнем Востоке и в Арктике.
Кроме того, дальневосточную ипотеку расширят на вторичный рынок жилья в городах, в которых на отчетную дату либо совсем не строят многоквартирные дома, либо их количество мизерное — не больше двух.
По словам зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, расширение действия льготной ипотеки упрощает решение важной задачи — привлечения на Дальний Восток необходимых специалистов: «Их нужно закрепить здесь, потому что территория живет, когда там есть муниципалитет, жилье и школа. Наверное, это один из главных аргументов для того, чтобы человек на этой территории остался».
Действует льготная программа с 1 декабря 2019 по 31 декабря 2030 года, а срок кредитования под 2 % годовых составляет не более 242 месяцев. В соответствии с условиями, первоначальный взнос должен быть не менее 20 % от стоимости приобретаемого жилья. При этом максимальная сумма кредита может составлять 9 миллионов рублей — в случае приобретения или строительства жилья общей площадью 60 квадратных метров или более (за исключением вторичного жилья).
Дальневосточную ипотеку выдают как для приобретения квартир на первичном рынке, так и для покупки земельного участка и строительства на нем индивидуального жилого дома в регионах Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны.
Также на жилищный кредит можно купить квартиру на вторичном рынке или дом с земельным участком, расположенный в сельском населенном пункте (а в Магаданской области и Чукотском автономном округе — на территории любого муниципалитета).
Еще один возможный вариант использования заемных денег под льготный процент — приобретение на вторичном рынке квартиры или жилого помещения с земельным участком, расположенного на территории моногорода, включенного в перечень монопрофильных муниципальных образований РФ.
Кто может стать участником программы:
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли возраста 36 лет, а также граждане не старше 36 лет, не состоящие в браке и имеющие ребенка, которому еще не исполнилось 19 лет;
- участники программ «Дальневосточный гектар» или «Арктический гектар» и граждане, переехавшие на работу из других субъектов в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
- педагоги и врачи, работающие в ДФО и в Арктической зоне, и россияне, ранее постоянно проживавшие на территории ДНР, ЛНР и вынужденные экстренно покинуть родной край и перебраться на Дальний Восток;
- работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, зарегистрированных на территории ДФО или Арктической зоны, и участники специальной военной операции, включая членов их семей.
Фото: АСН24
