В российском правительстве планируют повысить спрос на жилье и доступность ипотечных программ для льготных категорий граждан. Об этом сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на «Известия».
По информации издания, вице-премьер Марат Хуснуллин поручил минфину совместно с минстроем рассмотреть возможность разрешить банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный финансовыми организациями с декабря 2022 года по май 2025 года. Изначально резервы предназначались под кредиты с первоначальным взносом не менее 20 %, использовать их должны были для смягчения экономических шоков.
Также в кабмине рассматривают отмену надбавок к коэффициентам рисков по вновь выдаваемым ипотечным кредитам с господдержкой. В протоколе также указывается снижение размера базовых коэффициентов рисков по льготной ипотеке при низком уровне просроченной задолженности. Причинами сокращения выдачи ипотеки называют в том числе отмену комиссий, взимаемых банками с граждан и застройщиков при реализации таких льготных программ.
По данным издания, процентные ставки по ипотечным кредитам в ближайшем будущем могут стать дифференцированными: их уровень будет зависеть от средней зарплаты в регионе. С таким предложением выступил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Надо сделать все, чтобы Россия развивалась, значит, нам надо создавать условия в регионах, и, значит, надо вносить предложение по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцирована: в Костроме — одна, в Москве — другая, в Краснодаре — третья, в Тыве — четвертая, в том числе и для малых городов, — подчеркнул политик.
Фото: freepik.com
