В Амурской области будут строить доступное арендное жилье для бюджетников

На Дальнем Востоке запускают программу «Доступное арендное жилье в ДФО». Регионы направили заявки на строительство 13 тысяч арендных квартир по этой программе.

«Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель правительства РФ Михаил Владимирович Мишустин принял решение о строительстве не менее 10 тысяч квартир для молодых специалистов и студентов. Такое жилье также смогут получить сотрудники предприятий ОПК. Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза — с 42 тысяч до 10,5 тысячи рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году», — ранее отмечал Юрий Трутнев.

По информации пресс-службы областного правительства. в Амурской области минстрой активно создает базу доступного арендного жилья. Работу ведут по двум направлениям: реализуемое — строительство арендного жилья за счет областных средств, а также планируемое — возведение арендного жилья с привлечением финансирования АО «ДОМ.РФ». Предварительно в рамках новой программы в регионе планируют возвести порядка 3 378 квартир для востребованных специалистов области в различных сферах.

По действующей областной программе на сегодняшний день Корпорацией развития жилищного строительства в городе Свободном возводится многоквартирный девятиэтажный жилой дом на 89 квартир. Все квартиры планируется предоставить в аренду работникам бюджетной сферы. Сдать объект в эксплуатацию планируется уже в июне текущего года. Кроме того, АО «КРЖС» планируется приобретение в будущем 38 квартир в четырехэтажном многоквартирном жилом доме в Сковородине. В настоящее время ведется строительство данного объекта.

По новой программе АО «ДОМ.РФ» уже подготовлена и проходит согласование дорожная карта по ее реализации. Минстроем региона в АО «ДОМ.РФ» направлено предложение о приобретении в Благовещенске, Свободном, Белогорске, Екатеринославке и Благовещенском районе, учитывая план жилой застройки, 3 378 квартир. Большая часть из них — в строящихся объектах компании «ПИК».

Механизм реализации программы «Доступное арендное жилье в ДФО» разработан Минвостокразвития России совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания будет приобретать арендные квартиры у застройщиков по договорам долевого участия. Правительство России приняло распоряжение об увеличении уставного капитала ДОМ.РФ на эти цели.

«Квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду через регионального оператора. Ставка будет ниже рыночной за счет специальных условий финансирования: 1/3 субсидируется из федерального бюджета, еще 1/3 — из регионального. Человек платит всего 1/3 арендной ставки, это примерно 1/4 от среднерыночного уровня», — сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.