Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Рост цен на вторичное жилье. Вопрос: «А чем обоснован?» Ответ: «Да ничем!»


16 Ноября, 14:32

                                                      WhatsApp Image 2021-11-16 at 15.15.11.jpeg

По большому счёту, рост цент на «вторичку» зависит от большого количества агентств по недвижимости, каждое из которых хочет прежде всего заработать. Хотя это и маловажный фактор, но он имеет место, так как в этой сфере наблюдается большая «текучка»: каждый хочет только заработать, и то, что происходит на рынке, мало кого волнует.

Общаясь с большим количеством людей, могу сказать, что все же есть те, кто старается работать с этой проблемой и кому небезразлична сложившаяся ситуация.

Все продавцы хотят получить как можно больше средств с продажи своей недвижимости, и каждый из них превращается рано или поздно в марионетку, обещающую продать объект за баснословные деньги, лишь бы только взять его в работу. А в итоге получается следующее. Не про мониторят и не проанализируют динамику цен в районе, ближайших конкурентов, и почему «зависают» квартиры. Не объяснят, что по факту цену определяет покупатель, у которого есть деньги. Вначале наобещают кучу всего, а затем, если находят покупателя, начинают занижать цену. Спрашивается, где же все эти обещания и связанные с ними договоренности? На выходе получается, что ваша квартира может продаваться целыми годами и потерять всякий интерес у потенциального покупателя.

Теперь пора, что называется, приоткрыть занавес: на сегодняшний день реальная цена определяется различными сертификатами, которых великое множество– это сертификаты и для подтопленцев, и для переселенцев с севера, и для сирот, и т.д.

Обычно цены варьируются от 70 до 90 тыс. руб. за кв. м., и 90 тыс. –это при том условии, что сделан хороший ремонт. Но, спрашивается, откуда берется ценник в 120, 130 и более тыс. руб. за кв. м.? Ведь даже первичный рынок (новостройки) может конкурировать с ценой домов, которым насчитывается 40, 50 и даже 60 лет, а также предложить более привлекательную цену.


Статья подготовлена агентом ДН Геометрии, Остапенко Максимом.

Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники
«Геометрия»
«Геометрия» — теперь все жилищные вопросы в одной экосистеме!

Тема блога — недвижимость.

Другие записи

Популярные блогеры
Игорь Волобуев
76287
Светослав Ильиных
26979
«Геометрия»
15145
Виталий Михайлов
14  13508

Свежее в блогах
Самое обсуждаемое
Игорь
103
Денег нет, но вы держитесь!
 
3 декабря закончилась он-лайн конференция на «АСН-24» по проблемам оказания помощи пострадавшим от паводка в Амурской области летом 2021 год...
читать
Светослав
189
Бродилки от Бродислава 46
Еще немного, и в моих видеороликах наступит зима. А пока теплый ноябрь, почти как в средней полосе России. И новый поход с новыми открытиями. Не засиж...
читать
«Геометрия»
270
КТО ТАКОЙ РИЕЛТОР
                                   
Пока люди живут в домах и квартирах, услуги риелтора будут востребованы. Некоторым из нас кажется, что можно легк...
читать
Виталий
990
Про перепись и бездомных
 
На размышления о пользе данных Всероссийской переписи населения в контексте изучения такой группы населения как бездомные меня побудила перепись ...
читать
В блоге пока нет сообщений