Подпишитесь на новости asn24. Обещаем присылать только самое главное и интересное. Кнопка  внизу 

Новости какого региона вам интересны?
Благовещенск
Хабаровск
Предложить новость
RU CN
 
Вход
Регистрация
Забыли пароль?
Нажимая кнопку "войти", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных

На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.

Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Нажимая кнопку "регистрация", вы принимаете условия соглашения об обработке персональных данных
войти через социальную сеть
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Контент может содержать сцены курения табака. Курение вредит здоровью

Как правильно выбрать дом?


31 Мая, 12:31

                                   набиева.png

Здравствуйте! Меня зовут Оксана. Я агент Дома недвижимости «Геометрия». Сегодня я расскажу вам о покупке дома.

Природа, тишина, отсутствие соседей, пение птиц, простор — фантазия рисует жизнь в радужных красках, когда речь идет о собственном доме с участком.

Чтобы эти представления не разбились о суровую реальность, важно знать о подводных камнях при выборе дома. Иначе есть шанс вместе с домом приобрести кучу проблем.

Очень часто первый год жизни в доме преподносит много неприятных сюрпризов, о которых умолчали бывшие собственники. И оказывается, что для нормальной жизни в данном доме требуются дополнительные финансовые затраты, чтобы, например, не замерзнуть зимой или не обнаружить в подвале озеро после проливного дождя.

Только не подумайте, что я отговариваю вас от приобретения загородного дома. Совсем нет. Я лишь рекомендую быть бдительными при выборе объекта.

Самое главное в этом деле — включить свою рациональную часть и помнить о том, что дом покупается не на один год, а может, и не на одно десятилетие. Бывает, из-за иллюзорного видения внешней красивой картинки упускаются важные при подборе дома критерии и детали.

Итак, на что в первую очередь стоит обратить внимание, приобретая дом с земельным участком:

• Техническое состояние

Необходимо убедиться в том, что дом находится в надлежащем для проживания техническом состоянии. Не стоит надеяться, что собственник дома честно вам скажет: «Вот здесь скоро это отвалится, а это надо полностью заменить».

Поэтому сами смотрим на:

- фундамент;

- септик: на какой глубине установлен, как выведен, из какого материала сама тара для септика;

- скважину и качество воды;

- основной конструктивный элемент постройки;

- подвал, если он есть;

- чердак и кровлю (в каком состоянии);

- трещины. Для этого пройдитесь по периметру дома;

- влажность в доме;

- электрику.

• Документы

После того как техническое состояние дома изучено, приступайте к проверке всей необходимой документации на дом и земельный участок.

Возможно, для кого-то это не составит труда, но квалифицированная юридическая помощь все же не помешает. Лучше лишний раз уточнить какие-то моменты и быть спокойным.

И в заключении хочу сказать, что покупка дома — очень кропотливая процедура, которая требует специальных знаний, навыков и опыта. Поэтому имеет смысл доверить подбор дома агенту по недвижимости. Так вы будете уверены, что берете хороший дом, а не кота в мешке.

Надеюсь, мои подсказки будут вам полезны.

Статья подготовлена агентом ДН Геометрия Оксаной Набиевой.

Facebook   Twitter   ВКонтакт   Одноклассники

Свежее в блогах
Самое обсуждаемое
Светослав
121
Бродилки от Бродислава 19
Вы  еще не устали от сериалов и шоу? От новостей, стрельбы, крови, взаимоотношений двух полов (про последний - по телевизору!). Ото всего, что отвлека...
читать
Игорь
481
Магдагачи — еще один «затерянный мир» на карте России?
 
Тревожным колокольчиком в моем мессенджере WhatsApp среди рабочей недели прозвучало одно из сообщений от инициативной группы жителей поселка.
...
читать
«Геометрия»
558
Как правильно выбрать дом?
                                     
Здравствуйте! Меня зовут Оксана. Я агент Дома недвижимости «Геометрия». Сегодня я расскажу вам о покупке дома...
читать
ОНФ
740
Предпринимателей приглашают принять участие в опросе
 
ОБЩЕРОССИЙСКИЙ НАРОДНЫЙ ФРОНТ по поручению Президента РФ поводит опрос предпринимателей о ходе реализации мер государственной поддержки занятости...
читать
В блоге пока нет сообщений