ОАО «Благовещенскстрой» — история бумеранга одной злополучной квартиры

В прошлом году я уже писал о нелицеприятной истории неравного противостояния семьи пенсионеров, которым не повезло приобрести квартиру в доме на перекрестке улиц Театральная-Октябрьская. Квартира сия, словно конь троянский, обросла уже мифами и легендами и стала притчей во языцех в службе судебных приставов. Той самой службы, которая доблестно пыталась защитить законные интересы собственников. Но, как оказалось, тщетно…

Мы строили, строили и наконец построили!

Именно такие ассоциации с мультяшно-чебурашистым далеким пионерским детством возникают у меня, когда я листаю многотомные материалы судебного гражданского дела в отношении ОАО «Благовещенскстрой».

Как будто образ непропорционально огромных ушей в совокупности с неряшливой забывчивостью и детской откровенной непосредственностью, ставший мемом многих анекдотов, перекочевал к нам из далекого советского прошлого.

После тщательного изучения заключения судебной экспертизы меня так и подмывает предложить генеральному директору Зиновенко Константину Викторовичу провести конкурс детского рисунка на новый символ компании застройщика.

Напомню, что мои доверители, в 2011 году по договору долевого участия приобрели у застройщика ОАО «Благовещенскстрой» заветную двухкомнатную квартиру, о которой так долго мечтали.

Однако радость была недолгой. Ибо в первый же год своего проживания, собственники столкнулись с тем, что в квартире постоянно холодные полы, стены и по хозяйски основательно гуляют сквозняки.

С таким вот непотребным состоянием своего единственного жилища терпеливо мирились как могли на протяжении нескольких лет и особо не роптали, пока не превратились в завсегдатаев поликлиник.

29 января 2017 г. ООО «Амурский Центр Энергоэффективности и Ресурсоснабжения» было проведено тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры, в ходе которого установлено, что температура ограждающих конструкций имеет значительные отклонения от нормируемого значения, а в одном из углов кухни зафиксирована температура в 15 градусов!



Решением Благовещенского городского суда Амурской области по Делу № 2-189/2019 от 03 июня 2019 г. после полутора лет судебных тяжб на застройщика ОАО «Благовещенскстрой» все таки была возложена обязанность устранить недостатки качества квартиры:

— провести утепление монолитного пояса;
— выполнить демонтаж оконных откосов и откосов балконного дверного блока из ПВХ профилей;
— провести работы по повторному замоноличиванию монтажных швов;
— провести утепление откосов.



Формально, еще прошлым летом под недремлющим оком судебных приставов решение суда застройщиком было исполнено. Да, подтверждаю, что-то там вроде бы мазали, а что-то даже и латали.

Но, вот эту зиму мои доверители вновь, как и прежде, провели в обнимку с теплыми вещами и обогревательными приборами.

И вновь, как и два года назад, мы оказались в суде!

И вновь, как и в старом затертом мультфильме, очередной юрист-чебурашка, воодушевленно и совершенно не краснея, в который раз (не меняя пластинку), словно мантру бубнит нам в судебном процессе о потребительском экстремизме, беспочвенно обвиняя добропорядочных пенсионеров в ненасытной алчности.
Язык ведь без костей, не так ли говорят в народе?

К слову сказать, Определением одной из опытнейших и уважаемых судей Благовещенского городского суда Фандеевой Галины Викторовны, с целью выявления причин образования строительных недостатков по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Ее результатов, как и два года назад, мы ждем с нетерпением…