В центре скандала
Настоящая битва неравных потенциалов с применением бензопил и топоров развернулась за клочок в несколько метров поистине «золотой» земли между застройщиком «Амурстройзаказчик» и жителями домов по адресу ул. Шевченко 63.
Вы проиграете все суды!
Эта крылатая фраза с видео опубликованном АСН-24 на сегодняшний день бьет все мыслимые рекорды по количеству просмотров одиозного ролика в социальных сетях, на котором представитель строительной фирмы, срываясь на истеричный и истошный крик, сыплет угрозами в адрес собственников дома.
Горячую фазу войны по версии «Амур.Инфо» начал сам застройщик. Вот как описывает это достоверный источник:
«Утром, 14 июля рабочие выломали забор и спилили несколько деревьев на территории, а также обрезали колючую проволоку на втором заборе. Все для того, чтобы провезти спецтехнику к месту строительства».
Неужели так можно? — недоумевают собственники дома — Разве это по закону?! — вопрошают они…
Ведь буквально за несколько дней до этих событий собственники уже предоставляли застройщику протокол общего собрания, в соответствии с которым большинством голосов было принято решение не пускать через свою территорию тяжелую строительную технику.
Вот в этом вопросе, полагаю, нам помогут разобраться документы предоставленные администрацией города по запросу Правового центра «Волобуев & Партнеры».
Постановлением администрации г.Благовещенска № 1790 от 05.06.2020 многоквартирный жилой дом по адресу: г.Благовещенск, ул.Шевченко, 63/1 был признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановление администрации г. Благовещенска № 1790 от 05.06.2020 было принято на основании Заключения городской межведомственной комиссии № 91 от 29.05.2020.
В свою очередь, выводы заключения комиссии были сделаны по результатам технического заключения представленного ИП Дружининым Д.С.
Как поведали мне разгневанные жильцы, никакого эксперта по фамилии Дружинин они в течение ближайших нескольких лет на территории своего дома не наблюдали вообще. О проведении экспертизы их никто не предупреждал, а свои квартиры они эксперту для осмотра не предоставляли. Но, тем не менее, этот никому неведомый и скрытный «специалист» указал, что физический износ дома составляет — 71 %. По его версии — состояние фундаментов аварийное, наружные стены — состояние аварийное (поражены гнилью), кровля находится в аварийном состоянии, деревянные элементы поражены гнилью. Состояние в целом несущих и ограждающих конструкций аварийное.
А вот как в реальности выглядят самые потаенные и труднодоступные элементы дома.
Следов гнили и плесени в них не обнаружено.
Возмутившись таким потаенным и заранее продуманным вероломством со стороны чиновников, собственники дома провели свою (независимую от администрации) строительно-техническую экспертизу, которая полностью опровергла выводы ИП Дружинина Д.С. об аварийности дома.
Но мог ли себе такую криминально-вольготную шалость позволить простой эксперт без молчаливого одобрения и поддержки в высоких кабинетах? Думаю, что ответ на этот замысловатый вопрос нам вскоре даст прокурорская проверка.
Но если с мотивацией незатейливых манипуляций «эксперта» мне лично все более-менее очевидно, то в этой не самой прозрачной истории меня удивляют не совсем последовательные шаги некоторых чиновников администрации города.
Что я имею в виду?
Напомню, что Постановлением администрации г.Благовещенска № 2265 от 17.07.2019 г. на основании высказанных мотивированных возражений участников публичных слушаний ООО «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик» было отказано в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 28:01:130168:706.
Однако, спустя всего лишь полгода, несмотря на те же самые мотивированные возражения участников публичных слушаний, Постановлением администрации г.Благовещенска № 143 от 22.01.2020 ООО «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик» было согласовано разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 28:01:130168:706.
Как же так получается, что в июле 2019 было нельзя, а вот в январе 2020 стало возможным?!
Я ни в коем случае не утверждаю о фактах коррупции среди сотрудников администрации, так как лично не видел и не присутствовал при этом, но вот неприятный осадок и ощущение какой-то нечистоплотности от всей этой дурно пахнущей истории у меня лично остается…
