Ситуация в сфере ипотеки и профессия логиста

Непростая ситуация на рынке жилищной ипотеки

Минувшие новогодние праздники разделили нашу жизнь на «до» и «после». «До» падения рубля цены были ниже, туристические путевки — дешевле, ипотечные проценты — меньше. В декабре, опасаясь подорожания жилищных кредитов, амурчане кинулись в банки. В январе рынок ипотеки — практически замерз. Сейчас, постепенно, оттаивает. Но, люди до сих пор боятся оформлять ипотечные займы. Эти страхи порождает ситуация экономической неопределенности. Но, именно эта ситуация может сыграть на стороне заемщика. Несмотря на всеобщее подорожание, стоимость жилья остается на докризисном уровне. Процентные ставки, действительно, подросли. Но, не настолько, чтобы отказывать себе в необходимом. 

По сути, перед заемщиком стоит выбор: купить жилье по привлекательной цене, но более высоким процентам по кредиту, или ждать, когда проценты понизятся, а жилье подорожает? Другой вопрос, какое именно жилье лучше взять — новостройку, или вторичку. Кредит на «свежее» жилье обойдется дешевле: сейчас, по государственной программе, его можно взять под 11,9 % годовых. Ипотека на «вторичку» стоит гораздо дороже — от 14 до 18 %. Плюс квартиры со стажем — наличие ремонта. Если повезет, на него можно будет не тратиться. Разные банки предлагают различные условия кредитования, изучить которые большинству потенциальных заемщиков — не под силу. Это — дело профи. В специальных агентствах будущим ипотечникам подбирают самые выгодные процентные ставки и тарифы по страхованию, оформляют необходимые документы, а, некоторые, в качестве бонуса, бесплатно предоставляют услуги риелтера. 

Плюс такого сотрудничества для заемщика очевиден: не придется бегать по банкам в поисках самых выгодных условий. Так что, брать или не брать ипотечный кредит — не вопрос, даже в кризис. Если нужно — брать. Но, просчитывать все заранее. 

В этом году в учебных заведениях будут востребованы антикризисные специальности 

В том числе, логистика. Спрос на таких специалистов всегда превышал предложение.  Перед тем, как продукция попадает на прилавки магазинов, он проходит сложный путь от производителя до потребителя. Особенно, если речь идет о зарубежной продукции. Чем быстрее она доберется до точек реализации и чем меньше будут затраты на доставку, тем выгоднее бизнесу. Вопросами товаропередвижения занимаются особые специалисты — логисты.

Логист должен уметь многое. Во-первых, вести переговоры на разных уровнях: от водителей-дальнобойщиков до партнеров по бизнесу. Кроме того, логист — это аналитик. Профессионал продумывает цепочки поставки товара до мелочей, составляет бизнес-схему по его транспортировке, анализирует и оптимизирует. Проблем с поиском работы у логистов нет. Они нужны в любых сферах деятельности, будь то магазин одежды, ресторан, или молокозавод.

Для успешной работы логисту понадобится аналитический склад ума, знание экономики, менеджмента, юриспруденции. Интуиция тоже, кстати, не помешает. В Благовещенске таких специалистов готовят в Московской Академии предпринимательства, на направлении подготовки «торговое дело» по профилю «коммерция». Для того, чтобы обучаться коммерции, выпускникам школ нужно сдать ЕГЭ по трем предметам: математике, русскому языку и обществознанию. Тем, у кого уже есть среднее или высшее профессиональное образование нужно всего лишь пройти собеседование. Учиться можно как на очном, так и заочном отделениях.