Что это за фонд?
С 2014 года собственники квартир сами формируют фонд, за счет которого впоследствии будет ремонтироваться их дом. Фонд — это своего рода «копилка», которая формируется из ежемесячных взносов жителей. Можно создать фонд своего многоквартирного дома, но большинство жителей области перечисляют средства региональному оператору — «Фонду капитального ремонта Амурской области».
А можно не платить?
Вообще-то нет, но примерно четверть амурчан игнорирует эту графу в квитанциях. Уровень собираемости взносов по области — 69,9 %. По Благовещенску показатель чуть выше — 74 %. Самые ответственные — жители Углегорска (93,6 %), Константиновского района (89 %) и Октябрьского района (82 %).
Ближе к северу Приамурья равнодушных к капремонту больше. В Зейском районе взносы платит всего треть собственников (35 %), в Селемджинском — меньше половины (46 %).
А льготы есть?
Пенсионеры старше 80 лет могут не платить за капремонт, а пенсионерам старше 75 лет дают скидку 50 %. Правда, есть важная деталь: льгота распространяется только на 33 квадратных метра. Все, что свыше — по обычному тарифу.
Сколько вообще денег фонд собрал с амурчан?
1,555 миллиарда рублей. Столько амурчане перечислили за все время существования фонда, с 2014 года по сентябрь 2016-го.
А сколько потратил на ремонт?
Всего 349,3 миллиона рублей. Заключены договоры на выполнение работ еще на 494,7 миллиона, из которых 68 миллионов рублей планируется освоить до конца этого года.
Что происходит с деньгами, которые поступили в фонд, но пока не были потрачены?
Это вопрос, на который АСН24 получила самый размытый ответ. Средства содержатся в банке ВТБ — это единственный факт, который удалось вычленить из длинного комментария фонда, куда мы направили официальный запрос. Начисляется ли на них какой-то процент и куда потом идет накопившаяся сумма, гендиректор фонда Сергей Батурин нам не ответил.Во сколько обходится содержание фонда и сколько человек там работает?
В фонде трудятся 40 работников. С вопросом о зарплатах нас переадресовали на сайт фонда, где удалось найти данные только за 2015 год. Согласно этой информации, на зарплату и отчисления фонд потратил 18 778 000 рублей.
Что именно ремонтируют за счет фонда?
Крыши, крыши и еще раз крыши. Потому что они выше, так на прошлой сессии Заксобрания объяснила замминистра регионального ЖКХ Ольга Рытова.
По данным фонда за 2015 год, из всех работ 77 % составил ремонт крыш. 19 % — ремонт сетей. Остальные проценты — ремонт фасадов и лифтов. Однажды фонд отремонтировал фундамент дома.
Жалобы на капремонт уже были?
Да. Например, в доме № 167 по улице Красноармейской в Благовещенске в декабре 2015 года отремонтировали фасад здания. Но результат жителей разочаровал: к апрелю по стенам пошли трещины, а из окон стало дуть. После претензии в доме пришлось проводить ремонт после капремонта. Все замечания устранили в июне.
На работы действует гарантия не менее пяти лет, сообщили в фонде. Если за это время обнаружатся дефекты, подрядчик обязан будет устранить их за свой счет.
