В надзорный орган обратился председатель совета дома № 68 по улице Строителей Максим Лубинский. Он предполагает, что инспекторы Госстройнадзора разрешили эксплуатацию дома с нарушениями, угрожающими жизни жильцов.
В многоквартирном доме, в котором благовещенец поселился три года назад, оказались трещины, плесень и прочие неудобства. Как показала проведенная в марте этого года экспертиза, проживание в таком здании опасно для здоровья и жизни:
- трещины в конструкциях подъездов переходят в стадию разрушения с дальнейшей потерей устойчивости и выпадением отдельных элементов. Причина — низкое качество цемента;
- каналы вентиляции засорены и не пропускают воздух. Чтобы их отремонтировать, понадобится разрушать несущие стены;
- не выполнено устройство полов в подвале;
- на общедомовые приборы учета нет документации;
- стены оштукатурены некачественно.
Список проблем, отмеченных экспертами в этом доме, завершается словами о том, что они возникли в результате нарушений при строительстве и негативно влияют на здоровье жильцов.
Однако, когда дом достроили, специалисты Госстройнадзора подписали документы о том, что с ним все в порядке.
«Соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации», — значится в заключении по дому, оказавшемся в распоряжении «Амурской службы новостей».
Ниже следуют подписи специалистов Госстройнадзора.
О том, насколько возможно привлечь чиновников к ответственности за сданные в эксплуатацию некачественные дома, АСН24 спросила экспертов.
— Привлечь чиновников к ответственности за принятие (ввод в эксплуатацию) построенного с нарушениями дома теоретически возможно, — считает эксперт компании «Правовой Сервис 48Prav.ru» Михаил Мохорев.
По какой статье придется отвечать — за служебный подлог и/или халатность — суд решит, исходя из ситуации. Однако дело может усугубляться и другими обстоятельствами, попадающими под Уголовный кодекс, например, получение взятки, отметил юрист.
— Обычно «недоделанные», либо плохо возведенные дома принимаются в эксплуатацию за «вознаграждение», то есть имеет место банальное получение взятки (ст.290 Уголовного кодекса РФ). Основной сложностью привлечения к ответственности по данной статье является необходимость проведения оперативных мероприятий, которые, как правило, будут проводиться, если о вымогательстве взятки заявит лицо, которому нужно разрешение на ввод в эксплуатацию. Недобросовестный застройщик в этом, как правило, не заинтересован, — пояснил Мохорев.
Как полагают эксперты, если факты нарушений «всплывут», застройщику, вероятнее всего удастся отделаться штрафом.
— Практика свидетельствует о том, что по большинству подобных дел суды в качестве наказания приговаривают подсудимых к выплате штрафов, не назначая наказания в виде лишения свободы, — отметил генеральный директор ГК «Крикунов и Партнеры» Андрей Лебедев.
Разбирательства в доме 68 по улице Строителей идут три года, в итоге благовещенский суд обязал строительную фирму отремонтировать здание.
- Стоимость работ оценили в 44 миллиона рублей, а на их проведение отвели три месяца.
- Сроки, отведенные «Хуа-син» на ремонт, завершатся 1 ноября. По словам председателя совета дома, работы даже не начинались.
- По неофициальной информации счета фирмы «Хуа-Син» арестованы, задолженность компании перед налоговыми и иными органами составляет свыше 20 миллионов рублей. «Амурская служба новостей» попросила амурское УФССП прокомментировать эту информацию в официальном запросе.
