Благовещенка Елизавета Зайцева борется за свою собственность, которую по глупости оформила на незнакомого ей человека. Кредитор, согласившись дать взаймы 300 тысяч рублей под залог квартиры, в итоге жилье «приобрел». О невыгодной сделке при странных обстоятельствах читательница АСН24 узнала, когда не смогла попасть домой.
Сделка вслепую
— В моей семье началась череда крупных неприятностей. Для спасения жизни сына нужны были деньги в сумме 300 000 рублей. Кредит я взять не могла, так как были два непогашенных. Знакомых, у которых можно было бы занять такую сумму денег, у меня нет. В газете нашла объявление «Дам деньги под залог», позвонила по указанному телефону, — рассказала корреспонденту «Амурской службы новостей» Елизавета Зайцева. — На мой звонок ответил мужчина, представился, сказал, что он является работником фирмы, которая предоставляет займы под залог недвижимости. Мы договорились о встрече.6 июля 2015 года в одном из городских офисов состоялась встреча с этим мужчиной. Кредитору на вид было 43–45 лет, он внушал доверие, был приятен в общении. Сразу же озвучил условия сделки.
— Мы договорились, что под залог двухкомнатной квартиры, в которой прописаны я и мой сын, он предоставит деньги под 5 % годовых, при этом посчитав, что я должна платить в месяц 15 000 рублей. Я не стала проверять правильность расчетов и согласилась. Он попросил оставить все имеющиеся документы на квартиру для оформления необходимых бумаг. Сказал, что составит договор займа и пригласит, — рассказала обстоятельства почти двухлетней давности Зайцева.
Я не юрист, опыта в регистрации каких-либо сделок я не имею
Следующая встреча произошла через два дня. Зайцеву пригласили подписать договор и забрать деньги.
Ознакомившись с первой страницей договора займа, женщина поставила под ним свою подпись. Затем они вдвоем поехали в Многофункциональный центр для завершения оформления сделки.
— Я не юрист, опыта в регистрации каких-либо сделок я не имею. К тому же в тот день мои мысли были заняты судьбой сына, мое состояние было подавленным, — отметила собеседница. — Тут он мне вновь дал кипу документов для подписи. Первым был договор займа, а дальше я вновь ничего не читала и расписывалась машинально. Он лишь отгибал страницы для подписи. Договоры на квартиру он мне пообещал вернуть, когда я рассчитаюсь по договору займа.
Условия сделки по займу Елизавета Зайцева начала исполнять со следующего месяца. О том, что в течение 9 месяцев она исправно передавала по 15 000 рублей, имеются расписки.
Требования неизвестных
— В апреле 2016 года приставы арестовали все мои счета, оставив меня и мою несовершеннолетнюю внучку, опекуном которой я являюсь, без средств к существованию. Ограничили даже доступ к опекунским на внучку и моей пенсии. Оказавшись в безвыходном положении, я решила продать свою квартиру — рассчитаться с долгами и купить жилье меньшей площади, — продолжила рассказывать Зайцева.Именно в момент оформления договора купли-продажи выяснилось, что по документам Зайцева с внучкой живут в квартире, которая им уже не принадлежит.
Мне было сказано, что я никто, квартира мне не принадлежит
— Мне вручили копию технического паспорта на мою квартиру, к которому была приложена копия свидетельства государственной регистрации права собственности. Собственником был указан мужчина, с которым я заключала договор займа. Фактически только в тот момент я узнала, что на подпись он мне вместо договора займа подсунул договор купли-продажи квартиры, — сообщила пострадавшая женщина. — Попросила разъяснения по поводу оформления документов. Мне было сказано, что я никто, квартира мне не принадлежит, придут приставы и выкинут на улицу.
Зайцева квартиру оставлять не собиралась. Тогда посыпались угрозы. А в ноябре к ней пришли, по ее словам, плотного телосложения мужчины, и, представившись сотрудниками полиции, требовали, чтобы она снялась с регистрационного учета и сняла своего сына. В страхе за жизнь своих родных Елизавета Зайцева выполнила требования неизвестных. При этом продолжала жить в квартире.
Восстановить права
— 21 января он пришел в квартиру. Войдя, вырвал из замочной скважины ключи, поскандалил и после ухода их так и не вернул. Через два дня войти в квартиру мы не смогли — во входную дверь были врезаны новые замки. По данному факту я написала заявление в полицию. Вечером того же дня мне удалось войти в квартиру — дверь была открыта, — но там были незнакомые мне женщина и двое мужчин. Когда пришли полицейские, они попросили меня уйти, так как помещение мне не принадлежит. Единственное, что я успела сделать — закрыла комнату внучки, в которой хранятся основные вещи и документы, на навесной замок, — заключила Елизавета Зайцева.Обманутая горожанка обращалась в полицию, однако в ее ситуации факта мошенничества правоохранители не увидели. В марте 2017 года Зайцева начала судиться. Вчера за помощью в защите ее прав и прав ее несовершеннолетней внучки она обратилась к уполномоченному по правам человека в Амурской области Любови Хащевой. Вчера же встретилась прокурором, который дал некоторые рекомендации и посоветовал обратиться с официальным заявлением в надзорный орган.
Корреспонденты «Амурской службы новостей» будут следить за развитием событий.
